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Votre diagnostic technique global (DTG) par BRETAGNE DIAGNOSTICS

Notre cabinet est habilité à rédiger le DTG, diagnostic global de copropriété.

Dans quelle situation doit-on prévoir un Diagnostic Technique Global ?

Si vous gérez une procédure de mise en copropriété pour un immeuble âgé de 10 ans et plus, vous devez impérativement organiser le DTG du bien. Les syndicats de copropriétaires dans des biens insalubres sont aussi tenus de transmettre un diagnostic à l'administration. Enfin, si des copropriétaires désirent obtenir des informations sur leur bien, ils peuvent demander un DTG auprès d'un diagnostiqueur compétent.

Quelles sont les données fournies par ce bilan global de copropriété ?

Le DTG permet d'avoir un avis professionnel et objectif sur l'état des parties communes du bien et sur l'état des équipements dont se servent les copropriétaires. Ce diagnostic permet aussi de savoir si une meilleure gestion de la copropriété est possible. Lors de cet examen, le technicien étudie également la performance énergétique du bien et indique aux copropriétaires si cette performance peut être améliorée. Le DTG comporte d'ailleurs une partie complète sur les travaux / rénovations à prévoir dans le bien pour améliorer son état général ou, du moins, le maintenir en bon état. Après sa rédaction, ce rapport technique doit être présenté aux copropriétaires. Cette démarche leur permettra de décider, tous ensemble, de suivre ou non les recommandations du diagnostiqueur.

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